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21点西餐厅吧台承包合同协议书

发布日期:2020-07-15 18:15

  乙方:身份证号码: 身份证号码: 经甲乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方事宜,达成 如下条款双方共同遵照执行: 第一条合同标的物 1、甲方提供给乙方承包劳务的餐厅吧台位于2、餐厅附 有经营所需设施、设备、用具(详见清单)。 第二条承包期限,免租期 第三条价金及支付 1、劳务费:双方订立合同之日,甲方每月支付乙方依照市场价一年一调价。 2、其他费用:甲方方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用,期 间与房产及土地相关的税费和保险费由甲方自行办理和承担(包含房屋租赁备案证明)。 1、甲方按给定提供餐厅吧台及原物料给乙方管理(来自:网:西餐厅吧台承包合同协议书)及出品,保证乙方独立自主出品。为乙方提供现有的经营 场所及餐饮设施、设备、用具等。 2、负责对乙方经营活动的合法性及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行监督。 4、如因甲方直接或间接导致乙方无法正常使用水、电、气等乙方有权力拒绝出品相关饮品。 第四条乙方的权利义务 2、负责经营过程中餐厅吧台所有设备、设施的正常使用,不得人为或故意损坏相关设备设施。若相关设备设施因使用 过程中耗损,折旧,可书面告知甲方,由甲方负责进行相关 维护及维修。 3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作,确保安全。 4、按合同规定如期交纳有关费用,并承担承包经营期内因乙方原因所产生的一切法律责任。 第五条违约责任。 1、甲方因产权纠纷及债务纠纷等情况造成乙方损失的,甲方应负责全额赔偿,如造成乙方损失的,乙方有权解除合 同,并要求甲方承担相当于本年劳务金总额的违约金,违约 金不足赔偿乙方损失的,应赔偿差价。 2、本合同签订后,非本合同约定的情况下,甲乙双方不得终止或解除合同,甲方单方解除合同的,应赔偿乙方合理 合法劳务中的正 常费用元整,若乙方单方解除合同的,则应确保甲方拥 15天的合理工作交接过渡期。工作交接过渡期中乙方的 劳务费由甲方承担。 第六条保密责任 任何一方对因餐厅劳务承包费用而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关工经三方泄露,但中国现行 法律、法规另有规定的或经另一方面书面同意的除外。 第七条合同终止 2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。 第八条补充与变更 本合同可根据各方意见进行修改或补充,由此形成的补充合同,与本合同具有相同法律效力。 第九条不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起三日内, 将事件情况以书面形式通知对方,并自事件发生之日起十日 内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的 证明,征得对方同意方可免责。 第十条争议的解决 本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。 如果双方通过友好协商不能解决争议,可向所在地人民法院起诉。 第十一条生效条件及其他 承租方(乙方):法定代表人: 为橙街酒吧转型西餐酒吧,更好的跟上现今餐饮娱乐行业的步伐,抓住高中端消费人群。本着互利共赢,携手创业 的原则,将原本40 平米的操作间(2 间)对外承包。21点 承包经营橙街酒吧后堂,提供各类精美西餐出品,负责供应甲方员工(晚餐及夜宵)。在确保上述就餐正常供应后, 可根据员工需要和能力许可,兼营Pizza 外卖等接待餐业务。 严禁在食堂区域内(包括宿舍)进行非法经营活动和其它用 试营业时间自_____年____月____日至_____年____月____日为止。 ______月______日为止,有效期为______年。 1.甲方在(试用期)___月时间内免费向乙方提供厨房场地和用具的使用权。进场后,甲方将原有后堂基础设施、 物品经清点(按清单双方签名)后交付乙方使用,若双方终 止合同后,乙方应将上述物品交还甲方,如有遗失、损坏, 乙方负责赔偿(自然损耗除外)。 2.甲方负责保证餐饮娱乐卫生相关手续的齐全,以及水电基础设施安全。如出现相关部门因手续不全问题引发的各 类问题由甲方负责解决并承担经济损失。乙方负责保证人员 安全正确的使用设备,发现问题及时处理,如有因乙方人员 操作不当造成的事故以及各类问题由乙方承担责任。 3.承包期内,食堂内的用具维修发生的一切费用,由乙方自行承担。甲方提供服务人员并全力配合乙方进行各类餐 品的推广,以及各类宣传工作。 4.承包期内,双方水电费依据电表数据进行结算,出现问题及时与甲方负责人协调解决。 5.乙方对餐厅负全部责任,所有卫生条件必须符合有关部门规定的标准,因违反有关部门卫生管理办法而遭到处罚 者,一切责任由乙方承担。由此造成的甲方损失,乙方负责 赔偿。 营,乙方需向甲方提出正式书面申请需征得甲方同意,由甲方审订批准。 1.甲方按承包合同规定监督乙方依法经营,认真履行合同,同时做好指导和协调工作。 2.甲方对乙方的采购、配菜、营养搭配、服务水平及食品卫生、环境卫生等方面进行监督,并有权要求乙方及时整 3.甲方应协助乙方维持就餐秩序,并加强就餐员工的素质教育与训练。 1.乙方负责食堂的经营管理,具体包括人员配备、采购、制作、厨房、餐厅的环境等管理事项。 2.乙方必须严格执行《中华人民共和国食品卫生法》,禁止供应未经卫生防疫部门检查的各类食品和“三无”调味 3.由于乙方所提供的食品不洁给甲方员工造成食物中毒或其他后果的,必须承担相关费用以及法律责任。 4.乙方工作人员必须每天做好厨房、餐厅等所有工作场地的卫生。 6.厨房和餐厅的残渣剩饭由乙方员工负责处理,但不得扔在厂区内。 7.如市场物价上涨过高,造成乙方在连续二个月亏损的情况下,有权向甲方提出增加伙食费用,甲方应尽快进行市 场调查,若情况属实,应适当增加伙食费用。 8.因不可抗力原因造成损失时,乙方不承担甲方房产和设施的经济损失。 9.乙方必须自觉接受甲方的监督和指导,依法经营,认真履行合同。 由于小本经营,所以结算方式为日结,收款由甲方工作人员进行统一收银。每日下班查账后,凭后堂出餐小票由甲方 吧台向乙方负责人进行当日结款,双方帐目分开。 1.经营期间,双方不得擅自中断合同,单方无正当理由提出解除合约,需经双方协商后提前十五天以书面形式通知 对方,并按上月营业额补偿对方。 2.除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及时或不充足供应职工膳食。 3.由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供应膳食,而造成乙方经济损失,由甲方负责赔偿。 本合同发生争议时,双方协商解决,协商不成时,可向工商行政部门申请仲裁或向人民法院提出上述审理。 八、本合同如有遗漏和未完善之处,在补充协议中明确,补充协议作本合同的组成部分,具有同等法力效力。 甲方:__________________乙方:__________________负责人:______________ 负责人:______________ 时间: 根据《中国人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确租赁双方的权利义务关系,经双方协商一致,21点,签订本合同。 第一条:甲方将坐落在XX市XX 座首层的餐10 厅(含飘出部分及两个小仓库)租赁给乙方作开设西餐厅使 用。乙方自行领取营业执照,合法、守法经营,并承担合同 期内所产生的全部债务。合同期内,乙方所发生的一切债权 债务与甲方无关。 第二条:租赁期XX XX日起至 XX XX日止。本合同签订之日起三天内,乙方向甲方缴交 XX 万元人民币作合同保证金,如乙方依约履行合同,则该保证 金于租赁期满后如数归还乙方(不含利息);如乙方中途违 约,则该保证金全部归甲方所有。如甲方违约,则向乙方赔 偿柒万人民币同时全额退回保证金,并赔偿必要的经济损 失。不论何种原因造成合同终止时,乙方都必须自行结清一 切债权债务。 日起逐年递增,分别为6%,7%,8%。乙方在每月5 号前依时交纳租赁费,如拖欠租赁费,甲方除追 收欠款外,并处罚乙方所欠租赁费每日千分之五的滞纳金。 逾期超过一个月不交,属乙方违约, 甲方除追收乙方欠款及滞纳金外,有权解除合同,将房屋收回,合同保证金全部归甲方所有。 第四条:乙方租赁此房屋仅限于经营西餐,不得从事除西餐之外的甲方主营有关连得经营活动,若改变经营内容,需 经甲方同意,未经同意,单方改变视为乙方违约。 11 第五条;甲方向乙方所提供的西餐经营场地房屋结构必须安全可靠,不应出现冒、漏水现象,如因甲方或其他经营场 地的原因造成冒、漏水现象而破坏了乙方的原装修和影响其 经营,甲方应赔偿或负责向其他经营场地的租赁者追讨赔 偿,由此而造成的经济损失,并负责修复损坏的部分。如因 乙方的原因造成甲方场地结构损坏或破坏其他经营场地的 装修和影响经营,则乙方应赔偿由此而造成的经济损失。 第六条:租赁期内,甲方提供XX 层的场地给乙方使用;乙方可自行装修,但乙方所有装修改造项目,原 则上应在不损坏甲方原来整体结构的基础上进行,如有较大 改动,须经甲方同意,装修、水电、消防等图纸,须提供一 份给甲方备案。合同期满后,西餐厅不可移动设备无偿归还 甲方所有。 第七条:租赁期内,甲方提供三相四线千瓦的总用电 量和铺设2 吋水管供乙方使用,并将电线路和水管架设到乙 方总开关处,分别装设独立水、电表。如乙方要改变原有的 位置,费用由乙方支付,以后如超出此使用标准范围的项目, 需向甲方报批后实施,如有违反,甲方有权追究由此而引起 的安全责任和经济损失赔偿。 第八条:西餐厅内甲方已安装煤气管道,如乙方需使用,可到煤 气公司办理管道开通手续,费用自付。合同期满或乙方停12 止使用时,需按原貌恢复。 第九条:甲方为方便乙方经营,可向乙方提供1---2 线电话线给乙方使用,电话费由乙方负责。乙方为经营需要可在面向XX 方位的墙上挂设霓虹灯广告招牌一个,但必须 先报送图纸征得甲方同意,并由甲方统一安排,原则上是甲 方免费提供场地挂设,其制作费用及管理费用由乙方负责。 星级酒店的声誉和形象。乙方经营场所内的消防、治安、卫生、质量、服务等均须按X 星级酒店标准装修与管理,并 接受甲方的日常检查和监督,参与甲方每月的“质检活动”。 乙方的顾客及员工的车辆停放必须服从甲方保安人员的指 层餐厅的后门外围是车辆通道,乙方不得用作操作场地及停车场使用。 第十一条:为维护酒店的整体形象,甲方酒店向客人发出的VIP 优惠卡可在乙方餐厅使用,甲方所发签单卡在乙方餐 厅内使用办法由甲乙双方另行签订《签单卡使用协议书》, 作为本合同附件。 第十二条:租赁房屋内的保安工作由乙方负责,外围及停车场的保安工作由甲方保安部负责,乙方分摊一名保安人员 的费用每月XX 元,与租赁费用同时交纳,从2010 日起,每年递增5%,甲方积极配合乙方做好车辆停泊指挥 工作。为保证乙方的经营,西餐厅向XX 方向的停车场尽可 13 能停放轿车、面包车等小型车辆。 第十三条:乙方经营西餐厅的水电费由乙方负担,按每月用量加 5%的损耗计算,乙方需先向甲方预缴一个月的费用,以后则每月10 号前交给甲方,由甲方统一向水电部门缴付。 如乙方不能按时交纳,甲方按超期欠款数每日千分之五向乙 方收取滞纳金。如拖欠水电费超过一个月,则甲方停止水电 供应,所造成的损失由乙方赔偿。 第十四条:乙方经营西餐厅的布草洗涤在同等条件下交甲方属下洗涤中心洗涤。 第十五条:甲方同意乙方员工在甲方食堂搭食,伙食标准按甲方规定执行,并接受甲方的管理。 第十七条:在租赁期内,甲方同意在其管辖的范围内,不再增开西餐厅及类似西餐的经营项目。 第十八条:甲方应在乙方装修期内就近指定乙方装修材料及装修垃圾堆放处,互相配合完成装修开业工程。 第十九条:在装修、开业、经营过程中,甲方有责任帮助、协助乙方在上述过程中的各种证照报建、审批及协调各方面 的关系。 第二十条:乙方不得在擅自将租赁的房屋分包、转租、转借、或改变房屋的使用性质,不许作违法活动场所使用。否 14 则,视为乙方违约,甲方有权解除合同,收回房屋和追讨违 约责任和赔偿。 第二十一条:租赁期间,甲方应尊重乙方的合法使用权,不得无故终止合同。如因国家建设需要拆建的原因,甲方应 提前三个月通知乙方。乙方自行结束经营,交还房屋,结清 一切债务,甲方除退还保证金外,并协助乙方有关部门追讨 赔偿,双方合同终止。因不可抗力 第二十二条:租赁期满,在同等条件下,应优先考虑乙方续租要求。甲乙双方须在合同期满前三个月商议续租事宜。 如同意续约,甲乙双方须在租赁协议期满前依个月签订续租 合同。 第二十三条:《杂项费用表》和《签单卡使用协议书》等作为本合同附件,与本合同具有同等效力。本合同未尽事宜, 双方协商解决或一律 《中华人民共和国合同法》的有关规 定执行,双方协商签订的补充协议与本合同具有同等效力。 第二十四条:本合同一式四份,甲乙双方各执两份。双方签字盖章,乙方交纳保证金后生效。 法定代表人:法定代表人: 年月日年月日

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